Condomínios
Portaria com manobrista para condomínios
Um único profissional acumula o controle de acesso e a manobra dos veículos. Resolve garagem apertada sem criar um segundo posto de trabalho.
Base em Santos, atendimento na Baixada Santista e em outras cidades, com equipe contratada no local. Ver área de atuação
Como funciona
É a portaria comum acrescida da função de manobra. O profissional recebe o morador ou o visitante, estaciona o carro em vaga de difícil acesso e devolve o veículo quando solicitado.
Faz diferença em prédio com vaga presa, rampa estreita ou garagem em mais de um nível, onde o próprio morador levaria muito tempo para manobrar. O custo fica abaixo de manter portaria e manobrista como postos separados.
O que está incluso
- Todas as atribuições do posto de portaria, acrescidas da manobra de veículos.
- Recebimento e devolução do veículo de morador e de visitante.
- Registro de entrada e de saída de cada veículo.
- Organização das vagas e do fluxo dentro da garagem.
- Uniforme e equipamento de proteção fornecidos pela prestadora.
O que verificar antes de contratar
Vale conferir estes pontos em qualquer proposta, com qualquer prestadora.
- 01Se existe seguro que cobre dano causado a veículo de terceiro.
- 02Se os profissionais têm habilitação compatível e há tempo de prática comprovado.
- 03Como é registrada a entrega e a devolução de cada veículo.
- 04Se a garagem comporta a manobra sem risco, o que precisa ser avaliado no local.
Perguntas sobre portaria com manobrista
Porteiro pode manobrar o carro do morador?
Pode, quando a função foi contratada. Na terceirização, o condomínio não pode usar o profissional em atividade diferente da prevista no contrato (Lei 6.019, art. 5º-A, § 1º). Por isso a manobra entra como parte do posto de portaria com manobrista, com preço próprio.
Manobrista de condomínio precisa de carteira de habilitação?
Precisa. O Código de Trânsito considera via terrestre as vias internas dos condomínios constituídos por unidades autônomas (art. 2º), então quem manobra deve ter habilitação válida para a categoria do veículo.
Quem responde se o manobrista danificar o carro?
O contrato precisa definir. Antes de fechar, confira se a prestadora tem seguro que cubra dano a veículo de terceiro e como é registrada a entrega e a devolução de cada carro.
Quando vale a pena ter portaria com manobrista?
Em prédio com vaga presa, rampa estreita, garagem em mais de um nível ou morador com mobilidade reduzida. Um profissional acumula as duas funções, e o condomínio não precisa de um segundo posto.
Outros serviços para condomínios
Portaria
Controle de acesso e recepção de moradores, visitantes e prestadores.
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Equipe de limpeza e conservação para áreas comuns e operação diária.
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Zelador responsável pela manutenção, rotinas e ordem do empreendimento.
Ver detalhesSíndico profissional
Gestão do condomínio conduzida por profissional contratado, sem morador na função.
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